鄂尔多斯做工程造价换算-市政预算
鄂尔多斯工程造价绿化及建筑小品布置图:
1鄂尔多斯总平面布置;
2 鄂尔多斯绿地(含水面)、人行步道及硬质铺地的定位;
3 鄂尔多斯建筑小品的位置(坐标或定位尺寸)、设计标高、详图索引;
4 鄂尔多斯指北针;
5 鄂尔多斯注明尺寸单位、比例、图例、施工要求等。
对造价管理人员进行教育和培训,确保其对于工程造价的重要性有着正确的认识,提高管理人员工程造价的重视程度,增加管理人员业务素质。造价管理工作的顺利实施和有序开展,必然离不开造价管理人员的正确指挥与高效工作,管理人员对于工程造价重视程度的提高,有利于自身工作性质有一个更准确的认识,及时发现工作中存在的不足,有针对性的对造价管理工作进行纠正,是确保造价科学性和准确性的重要保障。具体来说,在对管理人员进行教育和培训时,内容的涉及面一定要广,任何与工程项目建设实施相关的造价管理内容,如施工材料价格、设计、施工技术标准等,都应当纳入到工程造价管理人员的学习之中,以全面提高工程造价管理人员综合素质。
如某室内地面3m×3m×2.6m的设备基础土方,由于场地限制,无法机械大开挖,只能人工开挖,若套1-1-2人工挖坚土,则基价明显过低,而套人工挖桩孔1-2-23则基价明显过高,选择比较合适的人工挖地坑子目,类似这样错套、重套的例子不胜枚举。
很多人都认为,造价人员就是在办公室里看看图纸,根据图纸及洽商就可以编制造价、结算了。其实不然,造价人员多转转工地,你会发现,整个一个工地都是钱铺出来的。有人会说了,这不是废话吗,工地上每一寸土地都有工人的汗水,都有材料机械的投入,当然都是钱铺出来的。其实是你理解错了,我说的是合同以外的钱。作为施工单位的造价,你要看的,人工投入、机械投入、材料投入等。比如,有一次我看到砼泵车在打砼,一罐下去,怎么看也不像是6方。
鄂尔多斯工程造价编制依据:
1 鄂尔多斯场地测量坐标网、坐标值;
2 鄂尔多斯场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高;
3 鄂尔多斯建筑物、构筑物名称或编号、室内外地面设计标高、地下建筑的顶板面标高及覆土高度限制;
4 鄂尔多斯广场、停车场、运动场地的设计标高,以及景观设计中,水景、地形、台地、院落的控制性标高;
5鄂尔多斯道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高(路面中心和排水沟顶及沟底)、纵坡度、纵坡距、关键性坐标,道路表明双面坡或单面坡、立道牙或平道牙,必要时标明道路平曲线及竖曲线要素;
6 鄂尔多斯挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要jiguan857设计标高及护坡坡度;
7鄂尔多斯用坡向箭头或等高线表示地面设计坡向,当对场地平整要求严格或地形起伏较大时,宜用设计等高线表示,地形复杂时应增加剖面表示设计地形;
8 鄂尔多斯指北针或风玫瑰图;
9鄂尔多斯注明尺寸单位、比例、建筑正负零的标高、坐标及高程系统(如为场地建筑坐标网时,应注明与测量坐标网的相互关系)、补充图例等。
要确保工程项目建筑安装工程费用的预算数与实际结算误差较小,就必须保持预算阶段消耗量的单价与实际结算单价一致(剔除时问价差),这也是避免工程建设出现“三超”现象的关键。门统一制定的工程量计算规则和消耗定额计算的消耗总量,按工程所在地市场物价水平测算的预算单价而确定工程预算总费用。
由承包人原因导致工期延误的,则对于计划进度日期(或竣工日期)后续施工的工程,在使用价格调整公式时,应采用计划进度日期(或竣工日期)与实际进度日期(或竣工日期)的两个价格指数中较低者作为现行价格指数。